IAPatrimonioPublicoGroup — Previews

8 extensões · Cadastro, Obrigações, Obras, Fornecedores, Materiais, Depreciação, Mapa, Executivo · Grupo: IAPatrimonioPublicoGroup

Cadastro de Imóveis
Inventário patrimonial por tipo, status, secretaria e valor venal
DEMO
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Total Imóveis
1.284
cadastrados
Área Total
842K m²
patrimônio
Regularizados
68%
874 imóveis
Irregulares
12%
154 imóveis
Por Tipo de Imóvel
Terrenos
482
Edifícios
348
Escolas
218
UBS / Postos
136
Outros
100
Status Regularização
Regularizados874
Em Processo256
Irregulares154
Valor Venal Total
R$ 2,4B
patrimônio imobiliário
Controle de Obrigações e Pagamentos
IPTU, seguros, condomínios, aluguéis e vencimentos
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Obrigações Ativas
386
contratos
Vence em 30d
48
urgentes
Valor Mensal
R$ 840K
obrigações
Em Atraso
17
vencidas
Por Tipo de Obrigação
TipoQtdValor/mêsVence 30dAtrasadasStatus
IPTU128R$ 320K225Atenção
Seguro96R$ 180K80OK
Aluguel Pago84R$ 220K128Crítico
Condomínio48R$ 85K44Crítico
Manutenção30R$ 35K20OK
Próximos Vencimentos — 15 dias
10/05/2026IPTU — Escola M. Santos DumontR$ 8.400
12/05/2026Aluguel — Secretaria de Saúde NorteR$ 12.000
18/05/2026Seguro — Paço MunicipalR$ 3.200
22/05/2026Condomínio — Galpão IndustrialR$ 1.800
Obras e Serviços de Engenharia
Execução física e financeira, prazos e alertas por obra
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Obras em Andamento
34
ativas
Valor Contratado
R$ 48M
total
Atrasadas
8
prazo vencido
Orçam. Estourado
3
aditivos
Top Obras — Execução Física vs Financeira
Reforma UBS Central72% físico · 68% financeiro
Construção Escola M. Norte45% físico · 62% financeiro
Manutenção Paço Municipal⚠ 30% físico · 85% financeiro
% Físico % Financeiro
Por Tipo de Obra
Reforma/Manutenção18
Construção Nova8
Ampliação5
Demolição3
⚠ Alertas Críticos
Prazo vencido8 obras
Orçamento estourado3 obras
Sem medição 30d5 obras
Financeiro > Físico4 obras
Gestão de Fornecedores
Contratos, desempenho, vencimentos e score por fornecedor
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Fornecedores Ativos
124
cadastrados
Contratos Ativos
218
vigentes
Vence 60d
32
contratos
Score Baixo
8
risco
Score de Desempenho por Fornecedor
FornecedorContratosPrazoQualidadeCustoScoreStatus
Construtora Alpha1292%88%90%90A+
Eng. Beta Ltda885%74%82%80A
Manutenção Gama1568%71%75%71B
Obras Delta ME442%55%60%52C ⚠
Contratos por Vencer — 60 dias
15/05/2026Construtora Alpha — Manutenção EscolasR$ 1,2M
28/05/2026Eng. Beta — Laudos TécnicosR$ 380K
10/06/2026Manutenção Gama — Pintura PredialR$ 240K
Gestão de Materiais e Serviços
Consumo por categoria, estoque crítico e ordens de serviço
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OS Abertas
284
em andamento
Concluídas
82%
no prazo
Itens Críticos
14
estoque baixo
Dotação Usada
64%
do orçado
Consumo por Categoria
Material Elétrico
R$ 284K
Hidráulico
R$ 204K
Pintura/Acabam.
R$ 156K
Serviços Gerais
R$ 108K
⚠ Estoque Crítico
MaterialEstoqueMín.Dias
Cabo 10mm²8502d
Tinta Acrílica12403d
Cano PVC 100mm24306d
Piso Cerâmico18255d
Depreciação e Valor Patrimonial
Valor histórico vs atual, depreciação acumulada e reavaliação (MCASP/NBR)
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Valor Histórico
R$ 3,8B
custo aquisição
Valor Atual
R$ 2,4B
líquido
Deprec. Acum.
36.8%
R$ 1,4B
Precisam Reaval.
284
imóveis
Depreciação por Tipo — Valor Atual vs Histórico
Edifícios PúblicosR$ 980M atual / R$ 1,4B histórico
30% depreciado
Escolas MunicipaisR$ 640M atual / R$ 980M histórico
35% depreciado
Unidades de SaúdeR$ 420M atual / R$ 480M histórico
12% depreciado — reavaliado recentemente
Imóveis que Requerem Reavaliação (MCASP)
ImóvelÚltimo LaudoV. HistóricoDeprec.%Prioridade
Galpão Industrial S.2018R$ 2,8M62%Urgente
Terminal Rodoviário2019R$ 8,4M48%Urgente
E.M. Tiradentes2020R$ 3,2M35%Alta
Mapa Patrimonial
Distribuição geográfica por tipo, status e secretaria responsável
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482 348 218 136 Terrenos Edifícios Escolas Saúde Outros
Região Centro
428
imóveis
Região Norte
312
imóveis
Região Sul
284
imóveis
Região Leste/Oeste
260
imóveis
Por Secretaria Responsável
Secretaria de Educação
328
Secretaria de Saúde
224
Administração
180
Infraestrutura
132
Outras Secretarias
100
Painel Executivo — Relatórios Gerenciais
Resumo consolidado, alertas críticos e evolução patrimonial
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Resumo Executivo — Maio/2026
ImóveisValor Patrim.Obras AtivasObrig. VencendoContratosIrregularesReaval. Pend.
1.284 R$ 2,4B 34 48 218 154 284
⚠ Alertas Críticos Consolidados
Obrigações vencidas17
Obras sem medição 30d5
Orçamento estourado3
Fornecedor score baixo8
Contratos vencendo 30d14
Reavaliação urgente12
Evolução Valor Patrimonial
2021
2022
2023
2024
2025
Crescimento patrimonial: +12.4% (últimos 4 anos)
Distribuição do Patrimônio por Finalidade
Educação 35% Saúde 22% Adm. 18% Infraestrutura 14% Outros 11%
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